被相続人が住所を転々としていた（宇治市在住の５０代男性，Ｗさん，相続登記の事例）
相談前
宇治市在住の５０代男性Ｗさんは，父が亡くなり，実家の相続登記について相談するために当事務所を訪れました。
相続関係
Ｗさんの母は既に亡くなっており，相続人はＷさんとＷさんの妹さんの２人です。
みらい司法書士事務所の解決方法
相続による所有権移転登記には，通常以下の書類が必要です。
１，相続人全員の相続関係がわかる戸籍謄本
２，被相続人の登記簿上の住所と亡くなった時の住所の沿革がわかる住民票除票または戸籍の附票
３，相続人全員の署名と実印の押印がある遺産分割協議書と印鑑証明書
４，相続によって不動産を取得する相続人の住民票の写し
宇治市は平成２５年に戸籍を改製しているため，それ以前の住所がわかる戸籍の附票は既に廃棄されていてありません。Ｗさんの父は所謂転勤族で，単身赴任を繰り返していましたので，不動産登記事項にあるＷさんの父が購入した際の住所と亡くなった時の住所の沿革は分からない状態でした。
そこで，登記事項に記載されている名義人と今回お亡くなりになったＷさんの父が同一人物で間違いない旨の上申書を作成し，登記申請をしました。
解決後
登記申請は無事に済み，実家の名義はＷさんに変更することができました。
司法書士からの一言
相続に限らず，不動産登記申請に必要な書類はいつも簡単に収集できるとは限りません。経験豊富な司法書士なら，柔軟な対応が可能です。
みらい司法書士事務所の相続登記一覧
- １００年前の抵当権と６０年前の売買予約権仮登記がある相続登記②（宇治市在住の６０代女性
- １００年前の抵当権と６０年前の売買予約権仮登記がある相続登記①（宇治市在住の６０代女性
- 亡夫名義の自宅の相続登記（宇治市在住の６０代女性Ｋさん）
- 自筆証書遺言に基づく相続登記（遺言書検認手続と相続登記の事例，京都市上京区在住の６０代男性Ａさん）
- 被相続人死亡から１０年以上経過してからの相続登記（宇治市在住の７０代男性Ｗさん，相続登記の事例）
- 亡き夫名義の自宅を長女に相続させた事例。（宇治市在住７０代女性Ｕさん，相続登記の事例）
- 被相続人死亡後１０年以上経過した相続登記の事例（宇治市在住の７０代男性Ｗさん，相続登記の事例）
- 共有物分割請求の被告となった相続人の相続登記事例（滋賀県大津市在住７０代男性Ｏさん）
- 子の居ない夫婦の遺言書に基づく相続登記の事例（宇治市在住８０代女性Ｏさん）
- 亡くなった方が生前から相談に訪れていた相続登記の事例（宇治市在住７０代女性Ｃさん母子）
- 所在が遠方で住居表示が実施された相続不動産の相続登記の事例（宇治市在住５０代男性Ｗさん）
- 古い根抵当権がある不動産の相続登記の事例（京都市在住６０代女性Ｔさん）
- 外国に住む兄弟との遺産分割協議が必要になった相続登記の事例（宇治市在住５０代女性Oさん）
みらい司法書士事務所の解決事例一覧
- １００年前の抵当権と６０年前の売買予約権仮登記がある相続登記②（宇治市在住の６０代女性
- １００年前の抵当権と６０年前の売買予約権仮登記がある相続登記①（宇治市在住の６０代女性
- 再婚を機に自宅を息子に譲り渡す（宇治市在住の５０代男性Ｏさん，生前贈与の事例）
- 亡父と継母の共有の不動産に仮差押登記がされていた（宇治市在住の５０代男性O様，相続放棄の事例）
- 離婚による財産分与を原因とする所有権移転登記（宇治市在住の５０代女性Ｍさん）
- 亡夫名義の自宅の相続登記（宇治市在住の６０代女性Ｋさん）
- 子どもが居ない夫婦の遺言書作成（宇治市在住の８０代Wさん夫妻，遺言書作成の解決事例）
- 亡くなった父が兄の保証人になっていた（宇治市在住の４０代男性Ｕさん，相続放棄の事例紹介）
- 相続人が多忙の為手続の一切を司法書士に任せた遺産承継業務（任意相続財産管理業務）の事例（宇治市在住の４０代男性Ｒさん）
- 自筆証書遺言に基づく相続登記（遺言書検認手続と相続登記の事例，京都市上京区在住の６０代男性Ａさん）
- 被相続人死亡から１０年以上経過してからの相続登記（宇治市在住の７０代男性Ｗさん，相続登記の事例）
- 亡き夫名義の自宅を長女に相続させた事例。（宇治市在住７０代女性Ｕさん，相続登記の事例）
- 亡くなった母が保証人になっていた。（宇治市在住７０代女性Ｃさん，相続放棄の事例）
- 被相続人死亡後１０年以上経過した相続登記の事例（宇治市在住の７０代男性Ｗさん，相続登記の事例）
- 消費者金融からの借入の抵当権（京都市伏見区在住の５０代男性Ｒさん，抵当権の抹消登記の事例）
- 相続税対策のための生前贈与の事例（八幡市在住の５０代男性Ｍさん，生前贈与の事例）
- 共有物分割請求の被告となった相続人の相続登記事例（滋賀県大津市在住７０代男性Ｏさん）
- 生前贈与による所有権移転登記の事例（宇治市在住６０代男性Ｗさん）
- ３０年以上音信不通の亡父の債務の請求をきっかけに相続放棄をした事例（宇治市在住４０代女性Ｎさん）
- 亡くなった母が再婚で前夫との間に子が居たことが分かった遺産承継業務（任意相続財産管理業務）の事例（京都市伏見区在住４０代男性Ｕさん）
- 子の居ない夫婦の遺言書に基づく相続登記の事例（宇治市在住８０代女性Ｏさん）
- 亡くなった方が生前から相談に訪れていた相続登記の事例（宇治市在住７０代女性Ｃさん母子）
- 所在が遠方で住居表示が実施された相続不動産の相続登記の事例（宇治市在住５０代男性Ｗさん）
- 古い根抵当権がある不動産の相続登記の事例（京都市在住６０代女性Ｔさん）
- 半血の兄弟姉妹が多数居た方の財産管理（遺産承継）業務の事例（宇治市在住８０代女性Ｏさん）
- 借金は少額であったが相続放棄をした事例（宇治市在住４０代男性Lさん）
- 地主さんの相続対策（久御山町在住８０代男性Ｔさんの遺言書作成の事例）
- 外国に住む兄弟との遺産分割協議が必要になった相続登記の事例（宇治市在住５０代女性Oさん）
- 相続放棄の期間３ヶ月の伸長（延長）を申立てた事例（久御山町在住３０代男性Mさん）
- 音信不通の子がいる場合の相続対策（宇治市在住６０代男性Ｍさんの遺言書作成の事例）
- 家族関係が良好ではなかった父親の相続放棄（京都市伏見区在住４０代男性Lさん）
- 借地の上に老朽化した建物を持つ無年金の母親の相続放棄（宇治市在住６０代女性Ｉさん）
- 再婚した奥さんに自宅を残してあげたい（城陽市在住５０代男性Ｋさんの遺言書作成の事例）
- 父親の土地の上に息子が住宅ローンを組んで家を建てた（久御山町在住７０代男性Ｍさん）
- ３０年以上音信不通の父親の借金の支払いを求められた（宇治市在住４０代女性Ｈさん）
- 継母から亡父の預金名義変更の協力を求められた（城陽市在住５０代女性Ｇさん，相続放棄の事例）
- 死亡後３ヶ月を過ぎて請求が来た亡父の連帯保証債務の相続放棄（宇治市在住４０代女性Ｆさん）
- 賃貸アパートで孤独死した亡父の相続放棄
- 公正証書遺言の作成を行おうとしたが間に合わなかったケース
- ３か月の期限を超えてしまったどころか、死亡後１４年を経過した亡父の相続放棄
- 借金があるわけではないが兄弟間の仲が悪いために行った相続放棄
- 自営業の運転資金約６００万円の負債を残した父親の相続放棄
- 事業で約１億円の負債を残した母親の相続放棄
