‘抵当権抹消登記’
100年前の抵当権と60年前の売買予約権仮登記がある相続登記②(宇治市在住の60代女性
2021-07-16
みらい司法書士事務所の解決方法③(所有権移転登記請求権仮登記の抹消)
前回の続きです。
100年前の抵当権は,法務局への供託を経て何とか終わらせました。次は60年前の売買予約権仮登記の抹消です。
仮登記の抹消登記も通常は所有者と仮登記名義人の共同申請ですが,60年前の仮登記名義人と簡単に連絡が取れるわけもありません。まずはその調査から始めます。
仮登記名義人の調
続きを読む >>
100年前の抵当権と60年前の売買予約権仮登記がある相続登記①(宇治市在住の60代女性
2020-09-10
相談前
宇治市在住の60代女性Oさんの両親は,20年以上前に死去していました。Oさんの両親は自宅の土地と建物を残してくれていましたが,相続人にあたるOさんら四姉妹は既に別に家を持っており,誰が引き継ぐとも話すことなく放置していました。
いつまでも放っておいてもいけないとは思っていたものの,きっかけを失って相続手続すすめようとの話は姉妹ではしないままでした。そんなときに,実家の建物がかなり傷
続きを読む >>
消費者金融からの借入の抵当権(京都市伏見区在住の50代男性Rさん,抵当権の抹消登記の事例)
2017-09-29
相談前京都市伏見区在住の50代男性Rさんは,過去に消費者金融から自宅不動産を担保に借り入れをしていました。借金は既に完済していましたが「もしかしたら過払金があるかもしれない。」と当事務所に相談に訪れました。Rさんからの聴取と登記事項を確認した結果,残念ながら過払金は消滅時効期間が経過しているため,請求できないことが分かりました。一方,Rさんの自宅不動産には消費者金融が設定した抵当権がそのまま残って
続きを読む >>